يوم الاثنين، قامت شركة بايبر ساندلر بتعديل نظرتها المستقبلية لشركة ألكسندرز (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ALX)، حيث خفضت السعر المستهدف إلى 145.00 دولارًا من 160.00 دولارًا أمريكيًا في السابق، مع الحفاظ على تصنيف أقل من الوزن النسبي للسهم. وتأخذ تقديرات الشركة المنقحة في الاعتبار نتائج الربع الأول من عام 2024، باستثناء رسوم إنهاء الخدمة من ايكيا، والإيجارات المعجلة، و7 ملايين دولار من الإيجارات السنوية.
وتتوقع الشركة أن تدفع ألكسندرز أرباحاً زائدة عن أرباحها بحوالي 30 مليون دولار في عام 2024 وحوالي 50 مليون دولار في عام 2025. وتعكس المراجعة انخفاضاً في الأموال المقدرة من العمليات (FFO) لعام 2024 بمقدار 2.05 دولار إلى 12.81 دولار، وانخفاضاً في الأموال المقدرة من العمليات (FFO) لعام 2025 بمقدار 0.59 دولار إلى 8.85 دولار. وتأخذ التقديرات الجديدة في الاعتبار أيضًا النقد الكبير المتوفر لدى الشركة، والذي يبلغ 525 مليون دولار، لتغطية مدفوعات الأرباح الزائدة المتوقعة.
وعلاوةً على ذلك، من المتوقع أن يدعم الاحتياطي النقدي استمرار النفقات الرأسمالية للتأجير وحزمة تجديدات كبيرة لبلومبيرغ من المقرر أن تتم في عام 2029، والتي تقدر تكلفتها بـ 265 مليون دولار. وتتضمن هذه الحزمة 125 مليون دولار أمريكي في تحسينات المستأجرين (TIs) وما يقدر بـ140 مليون دولار أمريكي كإيجار مجاني.
وتأتي هذه التعديلات المالية التي أجرتها شركة بايبر ساندلر بعد تحليل مفصل للمركز المالي لشركة ألكسندر والتزاماتها المستقبلية. ومن المقرر أن يتم تخصيص السيولة النقدية المتوفرة لدى الشركة لمختلف الالتزامات المالية على مدار السنوات المقبلة، بما في ذلك مدفوعات الأرباح الزائدة وحزمة تجديد بلومبرج.
رؤى InvestingPro
وفقًا لبيانات InvestingPro، تقدم شركة Alexander's Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ALX) ملفًا ماليًا مقنعًا مع نسبة السعر إلى الربحية البالغة 10.72، مما يشير إلى أن السهم قد يتم تداوله بسعر منخفض بالنسبة لنمو أرباحه على المدى القريب. ويكتمل ذلك بنسبة PEG قوية تبلغ 0.11 على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، مما يشير إلى إمكانية نمو الأرباح المستقبلية بالنسبة لسعر السهم. علاوة على ذلك، يتجلى التزام الشركة بعوائد المساهمين من خلال عائد توزيعات أرباح كبير يبلغ 8.07%، مدعومًا بتاريخ من الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 15 عامًا متتالية.
تُسلط نصائح InvestingPro الضوء على أن الأصول السائلة لشركة ALX تتجاوز التزاماتها قصيرة الأجل، مما يوفر طبقة من الاستقرار المالي. بالإضافة إلى ذلك، يتوقع المحللون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام، وقد حققت أرباحًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. هذه العوامل، جنبًا إلى جنب مع نمو الإيرادات بنسبة 11.4% خلال نفس الفترة، تساهم في أطروحة استثمارية قوية.
للراغبين في التعمق أكثر في البيانات المالية لشركة Alexander's Inc.، هناك 6 نصائح إضافية متاحة من InvestingPro، والتي يمكن الوصول إليها من خلال زيارة https://www.investing.com/pro/ALX. علاوة على ذلك، وللحصول على تحليل استثماري أكثر شمولاً، يمكن للقراء استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي Pro وPro+ في InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.